Rumah Modular

Apa itu

Rumah Modular?

Rumah Modular adalah jenis rumah yang dibangun dari modul-modul atau bagian-bagian yang diproduksi di pabrik, lalu dikirim ke suatu lokasi, kemudian dirakit menjadi satu kesatuan bangunan yang utuh.

Ciri-ciri utama Rumah Modular :

Dibuat di Pabrik. Modulnya dibuat dengan standar tertentu sehingga lebih presisi.
Dirakit di Lokasi. Setelah selesai diproduksi, modul-modul tersebut dikirim ke lokasi tanah dan dirakit seperti puzzle.
Waktu Pembangunan Lebih Cepat, karena sebagian besar pekerjaan sudah selesai di pabrik, sehingga waktu pemasangan di lapangan menjadi jauh lebih singkat.
Desain Fleksibel. Rumah modular bisa dirancang sesuai kebutuhan, baik satu lantai maupun lebih, dan mudah diperluas untuk di masa depan.
Lebih Ramah Lingkungan. Lebih hemat bahan material dan menghasilkan lebih sedikit limbah konstruksi.

Jadi, rumah modular berbeda dengan rumah konvensional yang seluruhnya dibangun dari awal di lokasi.

Keuntungan

Hemat Waktu. Dibangun cepat karena komponennya sudah dibuat di pabrik.
Hemat Biaya. Biaya konstruksi lebih rendah, karena prosesnya efisien.
Kualitas Terjamin. Komponen dibuat di pabrik dengan standar kualitas tinggi.
Desain Fleksibel. Bisa didesain sesuai kebutuhan.
Mudah Dipindahkan. Bisa dipindahkan ke lokasi lain jika perlu.
Ramah Lingkungan. Menggunakan bahan-bahan yang ramah lingkungan.

Spesifikasi Umum

Rumah Modular

Berikut ini spesifikasi bahan material yang umum digunakan dalam Rumah Modular :

Dinding;
Sandwich Panel. Dinding ini terdiri dari dua lapisan luar (GRC board atau baja) dan satu lapisan insulasi di tengah (EPS, Rockwool, atau busa polyurethane).
GRC Board. Papan semen yang mengandung serat digunakan sebagai dinding, plafon, atau partisi.
Rangka;
Baja Tahan Korosi. Untuk memastikan ketahanan dan kekuatan bangunan dalam jangka panjang dan digunakan untuk mendukung struktur dinding dan atap.
Atap;
Sandwich Panel. Panel atap modular berbentuk khusus yang dipasang dengan baut tersegel, dan kemudian dilapisi dengan silikon anti bakteri untuk perlindungan.
Jendela dan Pintu;
Bahan yang digunakan untuk rangka jendela dan pintu, serta memenuhi standar kualitas.
Gelas atau kaca. Digunakan untuk jendela dan pintu, serta dapat disesuaikan dengan kebutuhan desain.
Lain-lain;
Busa Insulasi. Dipakai di antara dinding dan atap untuk isolasi termal dan akustik.
Pelapis Luar. Bisa berupa GRC board, baja, atau material lain yang sesuai dengan desain dan kebutuhan.
Panel Luar. Papan semen dua sisi berukuran 8X1250X2500 mm dengan busa polystyrene kaku di antaranya untuk isolasi.
Panel Dalam. Papan semen dua sisi dengan ketebalan yang lebih tipis, juga dengan lapisan busa insulasi.
Ketebalan Panel. Panel luar biasanya 10 cm dan panel dalam 6 cm.
Tinggi Panel. Umumnya 280 cm.